Значительную часть договоров, а конкретно - 95%, продавцы жилья в Москве совершают в обход закона о долевом строительстве жилья. К 1 сентября 2008 года в столице было отмечено 4, 199 тысячи долевых договоров, в том числе в 2007 году - 1, 32 тысячи. При этом, согласно статистике Росстата, в 2007 году в Москве введено 4, 8 миллиона квадратных метров жилья. Под некоммерческие нужды из этого числа было передано около 2, 5 миллиона квадратных метров, а остальные 2, 3 миллиона кв м ушло на рынок. Площадь жилого помещения в среднем равна примерно 90 кубометров, так что речь идет о 25500 квартир. Таким образом,  указ о нормах строительства в Москве применяется в 5% случаев.